购买二手房非常累，看房型看地段，看装修，千辛万苦终于选中一套房，签定买卖合同交定金，那么在正式交易过户时，买卖双方需准备哪些材料呢？
买方、
一、身份证
二、户口本
三、婚姻证明 结婚的出示结婚证，离异的需离婚证，2015年后国家政策不再出具单身证明，单身未婚的只需在房管局填写单身申明。
四、征信查询单 贷款的需到人民银行查询征信，如购房人是夫妻的，双方都必须查询。
卖方
一、房屋产权证 2015年3月国土资源部开始制《不动产权证书》，在之前一直是房产证和土地使用证。产调，近几年银行抵押贷款不再收取抵押人产权证明原件，要求二手房交易过户前，必须产调，看房屋是否在抵押中。
二、身份证 如果是夫妻的，无论产权证上是否有夫妻双方名字，夫妻双方都必须提供，并必须双方都到房管部门办理，产权证上有（单独所有）字样的，则只需产权证上人员提供并办理。
三 婚姻证明 结婚的出示结婚证，离异的需离婚证和离婚协议，单独所有房产则不需要。
四 银行卡 买方如需办理贷款的，办理一张买方申请贷款银行的一类银行卡，买方办理抵押后，银行直接放款在这张卡上。
女人是脆弱的，但是脆弱不代表无能，女人是容易受伤的，但是受伤不能一直沦陷。如果说男人是赐给女人受伤的毒药，那么女人自己就是解药。受伤的女人请记住，天空一直是湛蓝的，就看你们愿不愿抬起头；愿不愿释放，愿不愿寻找，愿不愿相信，幸福一直是有的。
当人经历过一段很深的感情伤痛时，注定有一段时间是非常痛苦的，通常你的痛苦会有以下3个反应。1.绝望绝望是人心理层面上的无助感。陷入绝望是因为之前，对特定的环境或特定的人所有的期待，过于自信。而当自己的自信倍受打击后，产生的一种消极反映。2.对周围的爱意无感这种状态又被称为“丧失爱的能力”，没错！这是
