购买二手房非常累，看房型看地段，看装修，千辛万苦终于选中一套房，签定买卖合同交定金，那么在正式交易过户时，买卖双方需准备哪些材料呢？
买方、
一、身份证
二、户口本
三、婚姻证明 结婚的出示结婚证，离异的需离婚证，2015年后国家政策不再出具单身证明，单身未婚的只需在房管局填写单身申明。
四、征信查询单 贷款的需到人民银行查询征信，如购房人是夫妻的，双方都必须查询。
卖方
一、房屋产权证 2015年3月国土资源部开始制《不动产权证书》，在之前一直是房产证和土地使用证。产调，近几年银行抵押贷款不再收取抵押人产权证明原件，要求二手房交易过户前，必须产调，看房屋是否在抵押中。
二、身份证 如果是夫妻的，无论产权证上是否有夫妻双方名字，夫妻双方都必须提供，并必须双方都到房管部门办理，产权证上有（单独所有）字样的，则只需产权证上人员提供并办理。
三 婚姻证明 结婚的出示结婚证，离异的需离婚证和离婚协议，单独所有房产则不需要。
四 银行卡 买方如需办理贷款的，办理一张买方申请贷款银行的一类银行卡，买方办理抵押后，银行直接放款在这张卡上。
在华夏大地，除夕作为一年中最为重要的传统节日，承载着无数的文化内涵，与美好祈愿。老人们常念叨：“除夕3不摆，福宅不惹灾”，寥寥数语，却蕴含着，深厚的生活智慧，与民俗讲究。一、不摆寓意不吉的花花卉，是装点生活的美好元素，然而在除夕这个特殊时刻，并非所有花卉，都适宜摆放在家中。像菊花，在传统文化里，它常
我们买房时，时常会感觉卧室面积小，那也小那也小，看着别扭不顺眼，怎么都不如自家盖的房子大。其实啊，楼房还真不能和自家盖的房子相比。“地产教父”王石说过我们休息的卧室空间不能太大，这个和钱多钱少关系不大。再看看北京故宫的“龙床”有多大就明白了,那么问题来了,为什么都要求房屋不能太大呢?1、太大了不聚气
